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争议高铁债务风险奢侈品市场和消费

发布时间:2020-02-15 18:31:28

争议李嘉诚:“超人”如何东成西就

与接连的兜售和减持相对的,是李嘉诚对欧洲的酷爱。在过去的三年里,李嘉诚的投资重心已逐步向欧洲转移。王利博制图

正当内地经济学家“纠结”于房价是涨是跌、房地产拐点是否到来之时,一向被海内外视为“超人”的亚洲首富李嘉诚,用一连串的资产套现,给了这场争执以1重磅炸弹,令市场瞬间哗然,就连万科企业股份有限公司董事会主席王石也在他的微博上感慨,“精明的李嘉诚在卖北京、上海的物业,这是一个信号,当心了!”

但是,当这类信号还没被更多人反应过来时,业界又传出消息,李嘉诚家族在内地控股的唯一一家上市公司长园团体,开始遭受李嘉诚家族旗下公司连续且大手笔的减持。这再一次引起了业界的关注。

与接连的兜售和减持相对的,是李嘉诚对欧洲的酷爱。在过去的三年里,李嘉诚的投资重心已逐渐向欧洲转移。

到底甚么缘由让李嘉诚一路向西?这是不是是最佳时机?是避险还是新的扩张?

月抛百亿资产

近段时间以来,李嘉诚动作频频,接连不断地将旗下资产出手或分拆,特别是过去的一个多月里,李嘉诚连续抛售了香港百佳超级市场、上海陆家嘴东方汇经中心及广州西城都荟广场等多个项目,触及百亿金额。虽然过后和记黄埔宣布放弃对百佳超市的出售,但旋即传出的将分拆上市公司港灯并套现305亿元“走人”的消息,再次震动了市场人士的神经,人们纷纭猜想,连港灯这类在香港从事发电、输电、配电及供电业务的优良资产都要放弃,难道李嘉诚真要做空中国?

或许嗅到了大家的不安,9月17日李嘉诚公然出来回应,表示“不会从内地撤资,我爱香港、爱国家,长实及和黄绝对不会迁册”。虽然李嘉诚嘴上誓言“爱香港、爱国家”,但旗下商业香港和内地资产却越卖越少,这是不争的事实。

作为亚洲首富,李嘉诚独步商海多年,明显有着高于常人许多的独到眼光,对全球政治、经济格局都有着自己的判断,也许正是由于嗅出了未来市场的变化,才会产生上述密集减持的动作,而他的这类兜售行动,也被一些市场人士解读为国内房地产泡沫破裂的预兆。资料显示,东方汇经中心位于上海浦东新区陆家嘴环路333号,东面正对“上海中心”,项目办公楼总建筑面积约8.8万平方米,目前尚在建设中,预计将在2014年竣工。可以说,这个项目无论是从那方面来讲都貌似是一个好项目,在上海、北京频频传出“地王”的当下,李嘉诚的抛售行为多少让人有些匪夷所思。

事实其实不尽然,经过多年的发展,国内一线城市的房地产价格已跃居高点,李嘉诚的此番兜售行为更像是一种“见好就收”的投资选择。一名不愿具名的业内专家认为,这次兜售行动更像是对商业地产的耽忧,这几年国内商业地产投资过度狂热,非专业公司很难快速收回成本,一旦定位不准策划有误就会陷入窘境。而李嘉诚是在楼市泡沫破裂之前提早离场,至少能卖个好价钱。有“业界”人士为此直言,在人们不确定大陆房地产泡沫范围到底有多大之际,李嘉诚“看空内地楼市”并“撤资香港”。

据了解,不久前李嘉诚遭受了香港用时一个多月的码头工人运动,终究和记黄埔方面迫于压力加薪9.8%。而随着香港房地产价格的不断上涨,“地产霸权”的声讨也令港商倍感压力,特别是李嘉诚,有人乃至说香港变成了“李家城”。另外,李家对香港公共事务领域的垄断也为他带来口诛笔伐,娃哈哈团体董事长宗庆后此前就曾表示,“李嘉诚对香港的天然气、水、电力、港口、零售业等行业的垄断,极大地伤害了香港地区消费者的利益。”以至于部分香港社会团体甚至要求特区开设“李嘉诚税”,试图借由税收来消减贫富差距的问题。

而李嘉诚对此回应道:“这正是我多年来加大海外投资的缘由,树大招风,引发社会仇富很正常。既然大家不愿意看到我垄断香港,那我就去欧洲、北美等地投资。”

加速抄底海外优良资产

事实上,李嘉诚兜售大陆和香港的资产并不是因为赌气,也不是完全看衰中国经济,而正是出于对市场的敏锐嗅觉。随着欧洲经济的延续低迷,很多优质资产的价格已非常诱人,李嘉诚要想捉住这个机会,就要想办法筹集更多的资金。

视察近几年李嘉诚的投资动向便不难发现,自2010年李嘉诚旗下公司长江基建以91亿美元的价格收购英国电公司起,他便开始频频收购欧洲公共事业,仅今年上半年,他就完成了四宗海外并购,耗资248.7亿港元。7月25日,李嘉诚长子李泽巨再次出手抄底,以77.53亿港元拍板收购英国天然气供应商WWU。在收够WWU后,李嘉诚父子控制了英国天然气近三成的市场,英国四分之一人口的天然气将由他们供应。

此外,李嘉诚还在2010年、2011年对英国电和供水络进行了两笔大收购,使得英国大约四分之一的电力分销市场和约5%的供水市场都是李家的资产。因此,按照英国媒体的说法,李氏家族几乎已“买下了英国”。

不言而喻,欧洲业务此时在李嘉诚心里的位置是如何重要,加上他此前对香港作为亚洲金融中心的前景由于上海自贸区也做出过一些比较暗淡的预测,更令人相信他有业务逐渐西移的决心。

“不过,李嘉诚目前在香港和内地的商业地位还无人可以撼动,他应当也不会轻易放弃这个主战场。”有分析人士称。

而商业投资的实质是逐利的,缺乏好的商业环境,诚然表示再多“爱港”忠心也无法改变投资重心改变的事实。对市场而言,李嘉诚到底是由于不看好内地和香港经济而离去,还是将业务重心战略转移到欧洲,这个问题或许只能从时间中寻觅答案。

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