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第三套房也能七折中小银行抢客战一触即发

发布时间:2019-08-22 17:26:12

第三套房也能“七折”?中小银行抢客战一触即发  2009/2/1 10:41:00 来源: 房贷利率的每一次变化,都牵动着无数月供族的神经。“存量房贷款七折优惠”的话题在牛年开春变得炙热起来。

然而,除工商银行2月10日起自动将客户的房贷利率调整为七折外,多数银行依然“岿然不动”,对前来申请的客户大用“难”字诀,申办条件的限制、五花八门的申办手续等让人头晕眼花。相比5大国有银行,中小商业银行却表现得比较灵活,大有借力“七折优惠利率”抢客之势,再次印证了业界“得按揭者得天下”的说法。

七折优惠中小银行执行灵活

“您好!招行第二套房也可以办理七折利率优惠了,欢迎咨询了解。”还没有踏进招商银行广州花城支行的大门,该行的客户经理刘姝娜已经热情作起了介绍。她告诉以买房者身份暗访的记者,目前广州多数银行的利率优惠仅仅针对首次置业的贷款者,而通过招商银行进行二次房贷基本上也能享受七折优惠。当记者进一步询问“基本上”是什么意思时,对方称只要该行征信允许,无不良信用记录和违约记录即可。

第三套房也可享七折优惠?

记者查找资料发现,招商银行总行细则在去年11月1日起便正式实施,当中除了提到对于首次购房且面积在90平方米以下的、首付二成、优惠利率为基准利率的0.7倍之外,还宣布第二套房的利率优惠可要根据各支行的审贷规定自行决定执行,可见该行在房贷新政执行之初就为非首次置业利率优惠埋下了“伏笔”。

与此同时,恒生银行、广东发展银行、东亚银行也悄悄放宽了第二次房贷七折优惠利率的限制,不过三家银行的申请条件各有区别。其中恒生银行对外宣称的二次房贷标准依旧是基准利率八五折,七折只针对少量优质客户,例如申请人银行存款在贷款额度一半以上等。而在广东发展银行,二次房贷利率优惠申请者购买的必须是144平方米以下的普通住房。东亚银行与广东发展银行基本一致,不过仅限于曾经有一套住宅但商业贷款已经还清的买家。

浦发银行给出的优惠让步则更加让人吃惊,该行五羊支行客服人员称,不仅二次置业,购买前三套房的市民都可以申请七折优惠利率,不过其所购买的必须是90平方米以下的中小户型单位。

国有商业银行较保守

与普通商业银行对于房贷利率申请的激进做法相比,五大国有商业银行的政策细则显然保守不少。农业银行五羊新城支行客服人员表示,该行在去年年底便已经开始实施优惠利率,但只有已获得8.5折基准利率优惠的贷款者才可以享受,这就意味

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